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The Mansion in München

Die luxuriöse Villa The Mansion liegt in bester Villenlage von München.

Exklusive Villa

Das prächtige Gebäude musste umfassend saniert und modernisiert werden. Hinter diesem umfangreichen Umbau steckt die Immobilienfirma "M10 Wohnbau", bei der Zvjezdan Misimovic Gesellschafter ist. Geschäftsführer ist Stefan Niedermeier.

Bei einer Wohnfläche von 406 m² und 11 Zimmern bietet die Villa reichlich Platz für Annehmlichkeiten. Allein der Koch- und Essbereich verfügt über 100 m². Edelste Ausstattung macht das Kochen zum Erlebnis. System-Integrator Anton Hieber empfahl ein KNX System mit einem Gira HomeServer. Außerdem wurde in der Küche ein Gira Control 19 Client installiert. Mit diesem Touchdisplay können die Bewohner das ganze Haus elektronisch steuern, die Lichter an- und ausschalten, die Türen öffnen, die Temperatur regeln, Lichtszenen definieren und die Jalousien auf- und abfahren. Per iPhone App kann die gesamte Haustechnik auch von außen gesteuert werden.

Beim Schalterprogramm fiel die Entscheidung auf die Serie Gira E2. Diese Schalterlinie mit ihrem reduzierten Design und der klaren Formensprache korrespondiert hervorragend mit dem innenarchitektonischen Konzept des Gebäudes.

Wohlbefinden pur bietet sich in den Luxusbädern, die mit exklusiven, großformatigen Fliesen und hochwertigen Armaturen ausgestattet sind. In der ersten Etage kann man sich auf 107 m² in einem Pool entspannen, zu dem ein Wellnessbereich und eine Sauna gehören. Im Untergeschoss befindet sich ein Fitnessraum für das tägliche Training. Ebenso auf der unteren Etage untergebracht ist eine Au-Pair-Wohnung mit separatem Eingang.

Auf dem modernsten Stand ist das Heizsystem, das mit einer eigenen Tiefenbohrung mit Erdwärme betrieben wird. Zusammen mit der eingesetzten Dämmtechnik sowie der Wärmerückgewinnung ist das System besonders energetisch und ökologisch.

Ein groß angelegter Garten lässt The Mansion in seiner ganzen Pracht erstrahlen. Eine Garage mit drei Stellplätzen gehört selbstverständlich mit zum Anwesen.

Architektur

M10 Wohnbau GmbH
Steinheilstraße 12
80333 München
Deutschland
Tel  +49 89 520 111 07
Fax +49 89 520 111 09
info@m10-wohnbau.com
www.m10-bau.de

Elektroplanung und -installation

Elektro Hieber
Anton Hieber GmbH & Co.KG
Luitpoldstraße 10
86830 Schwabmünchen
Deutschland
Tel +49 8232 962 60
info@elektrohieber.de
www.elektrohieber.de

Produktinformation

Gira KNX System
Gira HomeServer
Gira Control Clients
Schalterprogramm Gira E2

Bildergalerie

Die luxuriöse Villa The Mansion liegt in bester Villenlage von München.

Koch- und Essbereich verfügen zusammen über 100 m².

Edelste Ausstattung in der Küche macht das Kochen zum Erlebnis.

Fotos: M 10 Wohnbau

In der ersten Etage kann sich der Sportler in einem großzügigen Pool entspannen.

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